Version: 8.11.0Navigation überspringen
2 Zimmer  •  72 m²

Wohnung zum Kauf
380000 €5.278 €/m²
Finanzierung ab 1509 €/Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Besondere Attika-Wohnung mit großer Dachterrasse und KFW 70 Standard- ideal für Grenzgänger

Diese ansprechende Wohnung wurde 2013 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m², ideal für Paare oder kleine Familien.

Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit Regen- und Sonnenschutz, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Genießen Sie hier erholsame Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Wohnung entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise gewährleistet. Zudem wurde die Umstellung auf Nahwärme finanziert, was langfristig sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für Sicherheit und Komfort. Diese Wohnlösung vereint Praktikabilität mit modernem Komfort.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
5.277,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.277,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.577 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.987 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dr. Jörg ThalmannDein Kontakt
Online-ID: 2hmdk5u
Referenznummer: JT-2025-041
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?