- Die ersten eigenen vier Wände - ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Nersingen
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Nersingen.
Der durchdachte Grundriss umfasst folgende Bereiche:
Flur: Ein kompakter Eingangsbereich, der Platz für eine kleine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet.
Wohn- und Schlafbereich: Ein großzügiger, offener Raum mit Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser Bereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Schlafmöbel.
Kochnische: Eine praktisch gemauerte und offen gestaltete Kochnische, nutzt den Raum optimal aus und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Badezimmer: Ein modernes Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Bühne: exklusiver Zugang über den Flur zum Bühnenabteil mit eingetragenem Sondernutzungsrecht. Abstellraum: Separater Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bereit hält.
Besonderheiten:
Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Bühnen- + Kellerraum: Abstellmöglichkeiten für Ihre Utensilien Stellplatz: Ein Außenstellplatz direkt vor dem Wohnhaus ist für 10.000,- € zusätzlich zu erwerben. Ruhe: Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet garantiert ein entspanntes Wohngefühl.
Merkmale und Ausstattung
Bezugsfrei
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
149900 €149.900 €
3.396,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
369 €369 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.396,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.816 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102502
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden
