Attraktive Kapitalanlage: 4,5-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich bieten höchsten Wohnkomfort. Das helle und weitläufige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon - ein idealer Rückzugsort. Mit einer Jahreskaltmiete von 15.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und langfristige Wertstabilität. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region macht sie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.953,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
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2.953,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.376 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.693 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie
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