Wohnung zum Kauf provisionsfrei 122.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Locher Kotten 55 Wald Solingen 42719

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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ETW 2 Zi., 44 qm Wfl., KDB, Dusche, + ca. 20 qm Balkon, Schwimmbad, Keller, Parkplatz zu verk.

Außergewöhnlich gepflegte Eigentumsanlage, mit Schwimmbad, in einem grünen Umfeld.
Die Rücklagen für 2024 sind noch nicht geprüft! Daher sind die nachstehenden Werte zum 31.12.2024 nur unter Vorbehalt: Gesamt ca. 111.000€ und der Anteil zu dieser Wohnung ca. 1.900€. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der 1. Ebene eines Parkhauses mit Ausgang zur 1. Haus-Etage bzw. Treppe. Von hier sind es nur noch wenige Stufen zur eigenen Wohnung. Alles ist sehr sauber und in einem außergewöhnlich guten Zustand. Ein eigener Keller und eine Waschküche für Maschine und Trockner, mit eigenen Zählern, runden den Komfort ab. Die großzügige und helle (Tageslicht) Schwimmhalle ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Dort sind Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten und ein Fitnessraum. Fahrradkeller vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

122000 €

2.772,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.772,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.390 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.865 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Autobahn A 46 Auffahrt Haan, mit Richtung Wuppertal / Düsseldorf oder zur A3 mit Richtung Köln / Oberhausen sind es ca. 17 KM.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat von F. SchlemperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jv9m5p

Referenznummer: 351965