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2 Zimmer  •  49,1 m²

Wohnung zum Kauf
150000 €3.055 €/m²
Finanzierung ab 587 €/Monat
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
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Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Renovierte 2-Zi.-Eigentumswohnung in Bad Füssing - Egglfing

Ruhiges Wohnen im Grünen - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Ortsteil Egglfing von Bad Füssing. Die Wohnung wurde in weiten Teilen im Jahr 2024 renoviert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale:

* Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Sonnenbalkon zur Südwestseite, ruhig gelegen
* Zweiter, kleiner Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof
* Badezimmer mit großzügiger Dusche, teilrenoviert 2024 (Fliesen im Originalzustand)
* Moderne Einbauküche (2024) mit Kühl- und Gefrierkombination
* Oberirdischer Stellplatz im Kaufpreis enthalten
* Kellerabteil vorhanden
* Eigener Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
* Allgemeiner Fahrradraum im Untergeschoss

Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus ruhiger Lage und funktionaler Ausstattung.
Sie kann innerhalb der nächsten 2 bis 3 Monate freigemacht und bezugsfertig übergeben werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
3.054,99 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
165 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.054,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.618 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.976 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KGGewerblicher Anbieter
Kurallee 18, 94072 Bad Füssing
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Auer
Herr Wolfgang AuerDein Kontakt
Online-ID: 2jfe65t
Referenznummer: 266 (1/266)
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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