Erstklassige Wohnungen in Brögbern: Neubauwohnung mit großem Balkon
Das großzügige 1872 qm große Grundstück wird mit einem ansprechenden Bauprojekt gestaltet, das zwei Doppelhäuser und vier Wohnungen umfasst. Das gesamte Objekt ist barrierereduziert gestaltet und entspricht dem KfW40+ Standard.
Die beiden zum Verkauf stehenden Obergeschosswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 105 qm, welche sich auf 5 Zimmer aufteilen und über das Treppenhaus erreichbar sind. Die beiden Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Etagen. Das Dachgeschoss, die zweite Etage, ist durch einen eigenen ausgebauten Treppenaufgang zu erreichen.
Die zukünftigen Bewohner der Obergeschosswohnungen können sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich freuen, der durch modern gestaltete, offene Küchenbereiche und einen direkten Zugang zu einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon beeindruckt.
Ein Highlight des komfortablen Badezimmers sind die modernen sanitären Einrichtungen eines renommierten Markenherstellers. Besonders hervorzuheben ist die bodengleiche Dusche, die nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst praktisch gestaltet ist.
Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Zu den weiteren Merkmalen der hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Raffstoreanlagen in den Wohnräumen. Für eine optimale Verdunkelung sind die Fenster in den Schlafräumen mit elektrischen Jalousien versehen.
Alle Wohnungen erhalten zudem eine kontrollierte und zentral gesteuerte Wohnraumlüftung die eine optimale Raumatmosphäre bietet und gleichzeitig Allergikern das Wohnen deutlich erleichtert.
Im Bereich der Küche wird von den Handwerkern exakt nach Anschlussvorgaben Ihres Küchenherstellers gearbeitet. Ihrer Traumküche steht somit nichts im Wege. Alle Einheiten werden incl. Maler-/ und Galabauarbeiten verkauft.
Der Kauf einer Einheit als Ausbauhaus ist ebenfalls möglich. Hieraus ergibt sich selbstverständlich eine Preisreduktion. Diese wird vor Unterschrift des KV schriftlich festgehalten.
Die Fertigstellung erfolgt 2025.
Merkmale und Ausstattung
2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
394900 €394.900 €
3.760,95 €/m²
Provision für Käufer
0%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
