Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Betzdorf Betzdorf 57518

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Anlageobjekt mit guter WEG! Frisch renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage!

Diese neu gestaltete Etagenwohnung (1. Obergeschoss) verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und besticht durch den hellen und gut durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für eine Selbstnutzerfamilie als auch zur Kapitalanlage - dank der attraktiven Lage und der modernen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die offen gestaltete Küche bietet neben einem Anschluss für eine Waschmaschine ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile.
Das neue Badezimmer beeindruckt mit seiner großen Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. Die Diele bietet ausreichend Platz zum Herrichten einer Garderobe.

Ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit, Parkfläche in der vorhandenen Tiefgarage zu erwerben.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen & Verwaltergebühren beläuft sich auf ca. € 200,-/mtl. Bei einer Vermietung kann eine mtl. KM von € 870,- erzielt werden.

Merkmale und Ausstattung

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1. Geschoss

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Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.896,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.896,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.153 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Janina HebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9je5n

Referenznummer: AK-B-4112