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3 Zimmer  •  75,2 m² Wohnfläche

Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
315000 €4.189 €/m²
Finanzierung ab 1264 €/Monat
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche

Sweet Home Real Estate Investments GmbH
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Sweet Home Real Estate Investments GmbH

3 Zimmern Wohnung nahe Volkspark-Hasenheide SELFUSE from 2026

Objektbeschreibung This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an investment. This area is well
sought out for its multicultural hotspots and there is a huge
potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years.

Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften,
Cafes und Transportmoglichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m2. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist
aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und
verfugt uber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird. Raumaufteilung The apartment is over 75sqm and has 3 rooms, kitchen and
bathroom. Great for investment and can be purchased for
selfuse occupancy after the renter protection period of 2 yrs is over in 2026.

Die Wohnung ist uber 75qm und verfugt uber 3 Zimmer,
Kuche und Bad. Ideal als Investition und kann nach Ablauf der im Jahr 2026 zur Selbstnutzung erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
315000 €
4.188,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
297 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.188,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.758 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.978 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Mariia Simuhina
Frau Mariia SimuhinaDein Kontakt
Online-ID: 2excr5z
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