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6 Zimmer  •  210 m²  •  1.557 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
415000 €1.976 €/m²
Finanzierung ab 1623 €/Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.557 m²Grundstück

Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen Immobilienkanzlei GmbH & Co KG
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1322 - Staatsbad Bad Steben: Altersgerechtes Einfamilienhaus mit Garten

Objektnummer: 1322 - Staatsbad Bad Steben: Altersgerechtes Einfamilienhaus mit Garten

Das im Jahr 2017 umfangreich sanierte und teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1890 in Massivbauweise erbaut und wird Sie begeistern. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und durch die Renovierungsarbeiten der letzten Jahren ist das charmante Haus ein einzigartiges Schmuckstück geworden. Die ca. 210 m² Gesamtwohnfläche bieten für Eigennutzer ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Und auch als Generationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist das Haus toll geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, die Küche mit sep. Wirtschaftsraum, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene wird durch die beiden herrlichen Wintergärten, welche im Jahr 2017 fertiggestellt wurden, abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Bad. Eines der Zimmer im Obergeschoss, welches derzeit als 2. Wohnzimmer genutzt wird, ist im Loft-Stil ausgebaut und bietet viel Charme. Die Bäder wurden ebenfalls im Jahr 2017 alle erneuert. Das ca. 1.557 m² große Grundstück ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. 2 Garagen und eine Werkstatt stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Im Esszimmer sorgt ein zusätzlicher Holzofen für Wärme, sowie rundet eine Photovoltaikanlage das Hausangebot entsprechend positiv ab.Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 28.02.2035 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 133,1 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
1.976,19 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4. Weitere Informationen siehe Provisionshinwei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.976,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
483 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.414 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,17 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
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Anbieter der Immobilie

Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen Immobilienkanzlei GmbH & Co KG
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Ludwigstraße 52, 95028 Hof
Holger KloseDein Kontakt
Online-ID: 2h7dd5y
Referenznummer: 123209392#9cY7X
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