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2 Zimmer  •  62,4 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
302737 €4.850 €/m²
Finanzierung ab 1182 €/Monat
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche

H & H Seniorenprojekt GmbH
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H & H Seniorenprojekt GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

traumhafte-helle 2-Zi. Seniorenwhg. barrierefrei mit Lift; Carport, Eigenbezug o. Kapitalanlage

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.12.2025
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Flüssiggas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
302737 €
4.850 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12300 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
Ideal zur Geldanlage oder Eigenbezug!!
Das zeigt uns unsere Erfahrung von über 25 Jahren

-Wertbeständigkeit
-hohe Sicherheit bei der Mieteinnahme
-Optimales Mieterklientel
-positive Marktentwicklung
-Solide u. hochwertige Bauausführung

Investieren Sie in die Zukunft ! Die Generation 60+ nimmt stätig zu.

Für unsere Kapitalanleger kümmern wir uns gerne um die Vermietung der Wohnung.
Wir begleiten Sie auch nach der Übergabe Ihrer Immobilie.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.168 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemein Seit über 25 Jahren befassen wir uns mit der Wohnform für Senioren.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Seniorenwohnung in der barrierefreien Anlage mit 14 Wohneinheiten.
Für weiteren Informationen zu dieser Wohneinheiten, rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email.

Wir bieten ein durchdachtes und selbst bestimmtes Wohnkonzept für die Generation 60+ Sonstiges praktisch aufgeteilte Seniorenwohnungen mit Einbauküchen und großzügigen Bädern. Raumaufteilung und Maße bitte separat anfordern betreutes Wohnen Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort; zu Hause sein aber nicht allein; sie Leben ein eigenständiges und selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit allen Annehmlichkeiten und dem gewünschten Komfort; die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Genaueres zu diesem Thema erklären wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wenn Sie im Alter von 60+ sind und als jüngere oder ältere Senioren eine neue Bleibe mit Gemeinschaftlichkeit suchen, sind Sie hier genau richtig. Weiterhin selbstbestimmt Leben, aber nicht alleine wohnen, dass ist unser Motto. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die es Ihnen leicht machen, bis ins hohe Alter Ihr selbstständiges Wohnen zu genießen.

Nach langjähriger Erfahrung mit über 25 Jahren Berufserfahrung erbaut.
praktisch aufgeteilte Seniorenwohnung mit Einbauküchen, großzügigen Bädern
und dem nützlichen Abstellraum in der Wohnung. Optimal für die Generation 60+ Küche hochwertige Einbauküche:
Kosten extra 5000 Euro Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Energiestandard: KFW70 TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend
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Anbieter der Immobilie

H & H Seniorenprojekt GmbH
H & H Seniorenprojekt GmbHGewerblicher Anbieter
Otto-Lilienthalstr. 4, 86929 Penzing
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Reitmeir
Herr Florian ReitmeirDein Kontakt
Online-ID: 2jevu5j
Referenznummer: BTW Holz. W 11
H & H Seniorenprojekt GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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