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2.400 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Humboldthafen: Lichterfülltes Wohnen im Herzen von Berlin

Die Gebäude am Humboldthafen präsentieren sich als beeindruckendes Ensemble in einer der exklusivsten Lagen der Hauptstadt. Direkt am historischen Humboldthafenbecken gelegen, bilden diese Wohn- und Geschäftshäuser eine architektonische Brücke zwischen dem pulsierenden Europa-Viertel, dem politischen Zentrum im Regierungsviertel und der geschichtsträchtigen Mitte Berlins. Das im August 2019 fertiggestellte Projekt umfasst zwei siebengeschossige Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung großzügige Wohnung bietet mit ihren ca. 113 Quadratmetern Wohnfläche viel Gestaltungsraum und Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die offene, vollausgestattete Einbauküche verfügt über sämtliche elektrische Geräte der Marke Miele. Im Wohn- und im Schlafbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden aus Natureiche und Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fensterfronten bieten gute Lichtverhältnisse die bis zu 3,25 Meter hohen Decken sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon mit Westausrichtung, sowie über ein Dusch- und ein Wannenbad. Zur weiteren Ausstattung dieses tollen Immobilienangebots gehört eine Videogegensprechanlage und Fenster mit dreifach-Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegenden Sonnenschutzrollos.

Ausstattung:
.Hochwertiger Natureichen-Massivholzboden
.Energieeffiziente Fußbodenheizung
.Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegende Sonnenschutzrollos
.Ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof
.Zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
.Vollbad en suite mit Badewanne und walk-in Rainshower
.Duschbad mit walk-in Rainshower
.Keramik-Bodenfliesen im geräumigen und stilvollen Badezimmer
.Teilweise bodentiefe Fenster
.Balkon mit Westausrichtung
.Video-Gegensprechanlage
.Bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
.Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
.Gärtnerisch gestaltete Außenanlage

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2979 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2400 €
21,24 €/m²
Nebenkosten
579 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 180,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2j5a35q
Referenznummer: I-02ZOXM-W-02ZOXM
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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