Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), liegen diese zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche.
Zu jeder Wohneinheit gehört jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage.
Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden.
Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert.
Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet.
Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wundervolle Aussicht in die Natur noch zusätzlich ab. Die Gartenfläche wird als Gemeinschaftsgarten ausgewiesen. Hier im "Community Garden" können Sie sich zurückziehen und einfach die traumhafte Ruhe genießen oder auch mit Nachbarn, Freunden und Bekannten zusammenkommen.
Unabhängig von Öl- und Gas werden beide Häuser jeweils mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt.
Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer. Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine/Trockner vorhanden. Das helle, großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (180x100cm) und bereits mit einem hochwertigen Waschtischunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer ist circa gleich groß wie das zusätzliche Zimmer, was Ihnen eine vielfältige Möglichkeit in der Gestaltung und Aufteilung ermöglicht. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Koch-Ess-Wohnbereich mit anschließendem, sonnigen Balkon oder der Terrasse und direkten Zugang in den Gemeinschaftsgarten.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.080,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.069 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.981 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stellplatz und Garage
Zu jeder Wohneinheit sind bereits ein Stellplatz und eine Garage zugewiesen.
Kaufpreis für das Paket: Stellplatz + Garage: 30.000 €
Besichtigungstermine
Gerne kann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden.
Auf Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter