Büro-/Einzelhandelsfläche mit schöner Fensterfront in Toplage MA-Neckarau
Diese in zentraler Lage von Neckarau gelegenen Büroflächen teilen sich mit einer Gesamtfläche von ca. 356 m² auf zwei Etagen auf. Die ehemals als Bankfiliale genutzten Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Gewerbe mit frequentiertem Kundenverkehr oder als Einzelhandelsfläche.
Über den straßenseitigen Eingang gelangen Sie durch einen Windfang abgeschottet in den Hauptraum mit einer Fläche von ca. 135 m². Diesen können Sie als Empfang, Großraumbüro, Beratungsplätze oder als Verkaufsfläche nutzen. Im hinteren Bereich befinden sich drei einzelne Räume, die Gemeinschaftsküche sowie der Serverraum. Hier haben Sie über einen separaten Zugang, der seitlich des Gebäudes gelegen ist, eine zweiten Eingang.
Das Untergeschoss beherbergt zwei getrennte Toiletten-Bereiche sowie Lager-/Archivflächen. Diese sind über eine Treppe erreichbar.
Ebenfalls eignen sich die Flächen hervorragend für Arztpraxen oder physiotherapeutische Einrichtungen.
Nutzen Sie diese einmalige Lage in Neckarau, in dem bekannten "Cornelienhof, für Ihren Geschäftserfolg.
Besichtigungen können gerne über uns Büro vereinbart werden.
