Wohnung zum Kauf 413.900 € 2,5 Zimmer 79,5 m²<br/>Wohnfläche Am Simontalgraben 23 Langenau Langenau 89129

Monat
2,5Zimmer
79,5 m²Wohnfläche

Hirn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen im Park - Simontalgraben Langenau

Neubauprojekt

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2,5 ZIMMER ETW IM EG - "WOHNEN IM PARK" IN LANGENAU - A01

Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und rundum wohl fühlen!
Insgesamt erwarten Sie hier 87 moderne, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern.
Umgeben von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen!

Haus A ist bezugsfertig.
Geplante Fertigstellung von Haus B ist im Sommer 2025.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

413900 €

5.206,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.206,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.331 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.223 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn André Kappelmeyer unter Tel. 0731-1405522.

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So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: A01

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Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafengasse 22, 89073 Ulm

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Online-ID: 28wal5n

Referenznummer: 140100001