Studio zum Kauf 69.900 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Füssing Bad Füssing 94072

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

TI Thermen Immobilien

Superior-Suite in TOP Lage/ Verkauft

Diese gute Kapitalanlage ist nun verkauft !!!
Gönnen Sie sich Ihr eigenes Luxus - Appartement im beliebtesten Thermalbadeort Europas !!!

Mit diesem 4**** Sterne Superior Doppelzimmer haben Sie dauerhaft viel Freude.

Sie fühlen sich ab dem ersten Moment richtig wohl im 4**** Sterne Hotel "SONNENHOF".

BESTLAGE in der Schillerstraße von Bad Füssing !!!

Das Kurhotel SONNENHOF wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert und befindet sich technisch und optisch in einem hervorragendem Zustand.

Zudem können Sie sich auf eine sehr freundliche und professionelle Hotelleitung verlassen.

Sämtliche Brandschutzauflagen sind erfüllt.
Renovierung der Zimmer in 2017.
Renovierung der Flure und des Restaurants 2018.
Neue Gastro - Küche 2018.
Modernisierung des Schwimmbades.

Eigentümer können nach vorheriger Absprache mit der Rezeption das Superior - Doppelzimmer für 12 Wochen (84 Tage) pro Jahr selbst nutzen. Ein geringer Selbstkostenbeitrag von 30.- EUR (p.P./Nacht) mit Frühstück und Tiefgarage, sowie sämtlichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieses bestens geführten Hotels, ist dabei zu entrichten. Dies gilt auch für Familienangehörige.

Sie erwerben mit dem Kaufpreis den KG (Kommanditgesellschaft) - Anteil des jeweiligen Appartements. Es entstehen Ihnen keine weiteren Kosten, auch KEIN HAUSGELD, da diese Kosten über die Einnahmen des Hotels gedeckt werden.
Es erfolgt eine jährliche Ausschüttung an die Eigentümer, welche von der Gesellschafter-Versammlung beschlossen wird.

Sie profitieren also 3 mal:
- Eigentum im 4**** Sterne Hotel SONNENHOF
- Keine laufenden monatlichen Kosten
- Jährliche Ausschüttung über die Kommanditgesellschaft

Viel Freude mit Ihrem sonnigen Domizil im SONNENHOF

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab sofort
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69900 €

1.294,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.294,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.432 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges TI THERMEN IMMOBILIEN handelt im Alleinauftrag.

Anfragen an Max Winkler

max.winkler@thermen-immobilien.de
info@thermen-immobilien.de

Büro: 08531 - 3235700
Mobil: 0171 - 21 72 983 Stichworte Gesamtfläche: 56,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m², modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

TI Thermen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 6, 94060 Pocking

Partnerschaft

Herr Max WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h32p5a

Referenznummer: KN0424So2