Kapitalanlage - vermietete ETW - 84 qm - EG - mit Terrasse - in Berlin-Britz in Top Lage !
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Berlin-Britz.
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine komfortable Eigentumswohnung (ETW) im beliebten Stadtteil Berlin-Britz, welcher sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Toplage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie großzügige Außenflächen.
Die Gesamtwohnfläche der ETW beträgt ca. 84 m² und verteilt sich auf drei und halb helle Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, einen Wintergarten sowie ein weiteres Highlight: eine große Terrasse mit angrenzendem Außenbereich, die Ihnen im Erdgeschoss eine außergewöhnlich angenehme Nutzung im Freien ermöglicht - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein.
Die ETW wurde etwa im Jahr 1989 errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, instandgesetzt und in Teilen modernisiert. Dabei wurden Maßnahmen vorgenommen, um den Wohnkomfort und den baulichen Zustand zeitgemäß zu erhalten.
Die Wohnung bietet somit nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte Wohnlage und eine wohnliche Atmosphäre legen.
Das ETW generiert aktuell eine JNKM (ist) p.a. von ca. 8.028,-€.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Terrasse
Kelleranteil
Wintergarten
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 MWST
Laufende Kosten
Hausgeld
299 €299 €
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
