Einfamilienhaus zum Kauf

892000 €892.000 €4.901 €/m²

Finanzierung ab 3579 €/Monat

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7Zimmer

182 m²Wohnfläche

508 m²Grundstück

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Kladow, Berlin (14089)

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Es handelt sich um ein familienfreundliches Einfamilienhaus in Fertigbauweise als Holzständerkonstruktion mit schönen und hellen Räumlichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1989 von der bekannten und renommierten Firma WeberHaus errichtet. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf und befindet sich auf einem 508 m² großen Gartengrundstück mit Pkw-Fertiggarage.

Die Firma WeberHaus wurde 1960 mit dem Qualitätsversprechen gegründet: Wir werden Ihr Haus bauen, als wäre es unser eigenes. Heute zählt WeberHaus mit über 40.000 gebauten Häusern zu den erfolgreichsten Fertighausherstellern in Deutschland.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche, Markengeräten von Miele und praktischem Sitzplatz, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, ein Flur sowie eine große Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m².

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große und helle Zimmer (ein Zimmer mit französischem Balkon, ein Zimmer mit Balkon), ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 82 m².

Im Vollkeller befinden sich mehrere Räume sowie ein Flur. Zwei Räume werden als Gästezimmer genutzt. Die anderen Räume werden als Saunabereich, Wellness- und Ruhebereich, als Lagermöglichkeit sowie für die Haus- und Heizungstechnik genutzt. Der Keller hat einen separaten Außenzugang und eine Raumhöhe von ca. 2,35 m. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 100 m².

Auf dem sonnigen und praktisch angelegten Gartengrundstück befinden sich ein Außenkamin mit Grillmöglichkeit sowie eine Pkw-Fertiggarage aus Beton. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 18 m².

Zur Immobilie gehören zwei fest zugeordnete Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, welches im Gemeinschaftseigentum steht.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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