Neustadt: 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten an der Hochschule
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bremer Neustadt bietet eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft, die viel Platz und eine hervorragende Anbindung sucht.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 11.280,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, diese Angaben stammen vom Eigentümer, Stand: Dezember 2024. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung verfügt über eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Ein gemeinschaftlich genutztes Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die Einbauküche mit viel Stauraum und weißen, pflegeleichten Fliesen ein echtes Highlight für Hobbyköche darstellt.
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Wintergarten mit ca. 11,5 m², ein gemütlicher Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum mit ca. 4 m², der ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Zentralheizung im Keller sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Terrasse
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.239,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0
