Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 4 Zimmer 110,2 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Kranenburg Kranenburg 47559

Monat
4Zimmer
110,2 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

ABO Immobilien

Freistehendes Wohnhaus mit Garage in kinderfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem jungen Stadtteil der Stadt Kranenburg. Es wurde 2001 auf einem ca. 429qm großem Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110qm. Die Gasheizung wurde 2017 ausgetauscht und das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Das Haus ist versehen mit Fensterrahmen aus Holz und Doppelverglasung.

Sie betreten das Haus durch den Eingangsflur, welcher durch viele Fenster hell und einladend ist. Auf der linken Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Geradeaus treffen Sie auf ein l-förmiges Wohnzimmer mit großen Terrassentüren sowie auf die Küche mit diversen Einbaugeräten und gemütlicher Essecke. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgelegt.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses hat Ihnen drei Schlafzimmer zu bieten sowie ein Badezimmer mit Bad/Dusche, Toilette und Waschtisch.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier treffen Sie auf einen kleinen Hobbyraum sowie auf einen großen Mehrzweckraum, der optimal als Stauraum genutzt werden kann.

Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz, ist rundum eingefriedet und besitzt ein Gartenhaus und einen Unterstand, so dass Sie ihn bei jedem Wetter genießen können.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

3.630,42 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.630,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.399 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

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Online-ID: 2jsff5n

Referenznummer: 377798