Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €3.544 €/m²

Finanzierung ab 1208 €/Monat

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3Zimmer

87,2 m²Wohnfläche

8.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Schoppershof, Nürnberg (90491)

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Objektbeschreibung Helle 3-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Lift), Burgblick und insgesamt mit einen sehr attraktiven Weitblick über Nürnberg, Wohnbereich mit Balkon und Blick nach zwei Seiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, original-Parkettböden in Eiche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, im Schlafen und im Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt;
Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig.
1 Kellerabteil, 1 absperrbare Garage im UG;
Das Grundstück unterliegt einer Erbpacht.
Der jahrliche Erbbauzins beträgt jeweils zum 01.04.des Jahres 158,50 € .
Die Garage ist für monatlich 60,- € zzgl. NK vermietet (kündbar). Raumaufteilung 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils in gleicher Höhe nach Abschluss fällig.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
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ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft/mietet bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmers, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet.
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung