neuer Kaufpreis: Traumhafte Dachgeschoß-Wohnung in Bad Füssing - Luxuriöses Wohnen in zentraler Ruhelage!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoß, in einem der beliebtesten Kur- und Erholungsorte in Bayern. Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen exzellenten Standort, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. ca. 40 m² tw. überdachtem Balkon und alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der neuwertigen Ausstattung (Generalsanierung 2023) begeistert sein. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung einen modernen und gleichzeitig gemütlichen Charme. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt sowie die umliegende grüne Landschaft.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Der Personenaufzug macht das Erreichen des Dachgeschoßes zum Kinderspiel und ermöglicht auch älteren Menschen einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der Balkon, der sich auf der Westseite der Wohnung befindet. Hier können Sie an warmen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen und den Blick auf die untergehende Sonne genießen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während das Öl (Baujahr 2002) als Energieträger für eine kosteneffiziente Beheizung sorgt. Das moderne Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche und einem Dachfenster bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen von Bad Füssing, die für ihre heilenden Kräfte bekannt sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die idyllische Landschaft bietet sich perfekt für Spaziergänge und Ausflüge an und lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Das Haus hat keinen Investitionsstau und wurde laufend "Instand" gehalten, weiters befinden sich aktuell über € 90.000,-- am Gemeinschaftskonto für kommende Revitalisierungen, WLAN-Internet vorhanden.
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser Dachgeschoßwohnung in Bad Füssing Ihren Traum vom perfekten Wohnen. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie und profitieren Sie von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Regionen Bayerns. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <2.000m
Nahversorgung Bäckerei <3.250m Supermarkt <2.000m
Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <9.750m
Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.000m
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.438,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.432 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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