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DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbH
346 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1015000 €2.934 €/m²
Finanzierung ab 4055 €/Monat
346 m²Wohnfläche

DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbH
DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Attraktives Wohnungspaket mit 5 Wohnungen in Toplage

Verkauft wird ein kleines Wohnungspaket mit 5 vermieteten Eigentumswohnungen in zwei sehr nachgefragten Wohnlagen von Dresden. Vier Wohnungen befinden sich innerhalb eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Radeberger Vorstadt dem sogenannten Preußischen Viertel und eine weitere Wohnung innerhalb eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Dresden-Trachenberge. Alle Wohnungen sind saniert, vermietet und verfügen über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 346 m². Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 36.120 €.

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1015000 €
2.933,53 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.933,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.742 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer der Wohnung und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Anbieter der Immobilie

DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbH
DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Wilder-Mann-Str. 15, 01129 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Dresdner Immobilien Beratung GmbH DIBDein Kontakt
Online-ID: 2h34v53
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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