Monat
2Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

S & S Immobilien e. K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne 2 Raumwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattung:
Das Gebäude verfügt über mehrere Außenstellplätze, die den Bewohnern und Kunden einen bequemen Zugang ermöglichen. Die Wohnung im Dachgeschoss (DG) bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Wohnung im Dachgeschoss:
Die Wohnung im DG zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Naßzelle, ein separates WC ind einen großen Flur mit Küchenzeile. Die Ausstattung ist ideal für Singles oder Paare.

Fazit:
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Merkmale und Ausstattung

Kochnische
DSL-Anschluss
sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.833,97 €/m²

Provision für Käufer

3,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt

Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist, und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.833,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.039 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

S & S Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Marsdorferstraße 5, 01109 Dresden

Partnerschaft

Uwe SchneiderDein Kontakt

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Online-ID: 2gvdz5y