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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
3 Zimmer  •  87 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
280000 €3.218 €/m²
Finanzierung ab 1095 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

bevorzugte Wohnlage, ruhig gelegen...3-Zi.-ETW in Erlangen-zentrumsnah

Baujahr 1968
massive Bauweise
4. Obergeschoss
Aufzug vorhanden

3 Zi. ETW
Wohnfläche ca. 87 m²
bezugsfrei
helles Wohnzimmer zum Süden ausgerichtet
Südbalkon mit Markise
große Essdiele
Küche mit Küchenzeile
Bad mit Fenster
Abstellraum - Umbau zu Gäste-WC möglich
Einzelgarage kann erworben werden - Euro 20.000,--

Oelzentralheizung
Fahradabstellplatz, Müllplatz, Waschküche, Trockenraum vorhanden

Erbbaurecht
Erbbauzins 1700 Euro p.a.
Restlaufzeit 40 Jahre

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.218,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.218,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 40 Jahre
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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2jc5p5s
Referenznummer: 1/20/102-102/011046
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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