Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

259000 €259.000 €6.585 €/m²

Finanzierung ab 1013 €/Monat

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2Zimmer

39,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ingolstadt, Ingolstadt (85053)

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Zum Verkauf steht eine traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung in einer Top-Lage von Ingolstadt, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 39,33 m² bietet diese Wohnung alles, was für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt wird.

Die Wohnung gliedert sich auf einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung, einen Flur und ein herrliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster!

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, im freien zu entspannen.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinsame Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Mit dem Aufzug gelangt man bequemen in jedes Stockwerk.

Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Nebenkosten senkt. Zudem besteht die Möglichkeit einer KfW-Förderung sowie einer erhöhten steuerlichen Abschreibung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Investoren macht.

Der Baubeginn ist im Sommer 2025. Somit bietet sich Ihnen die großartige Möglichkeit, bei der Gestaltung selbst mit zu bestimmen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Besichtigungstermine Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren uns noch heute! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert