Wohnung zum Kauf provisionsfrei 170.000 € 3 Zimmer 61,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Kröpeliner Tor-Vorstadt Rostock 18057

Monat
3Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Erich Panik Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung WG-geeignet, in ausgezeichneter zentraler Wohnlage

Im Jahr 1935 erbautes und in den 90-erJahren saniertes bürgerliches Wohnhaus.
Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im DG links und besteht aus 3 Zimmern, jeweils vom Flur abgehend, einer Küche und Duschbad und Keller. Aufgrund des Zuschnitts WG-geeignet sowie familienfreundlich. Möglich ist die Mitnutzung des großen Gartens.
Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas. Die Neuinstallation der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2020. Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine angenehme Mieterstruktur aus.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.750,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.914 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Erich Panik ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erich PanikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jwwc52

Referenznummer: 3084