Wohnung zum Kauf 239.000 € 4,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auf dem Aspei 57 Querenburg Bochum 44801

Monat
4,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

senator.immobilien Dirk Becker

Querenburger / Auf dem Aspei: 4,5-Zimmerwonung mit 2 Balkonen im 3.OG (360° Rundgang)!

Großzügige und gut-aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit 2 Balkonen in einer sehr gepflegten ETW-Anlage:

- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit Nord-Ost-Balkon
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche mit Durchreiche
- Ess-Diele (zwischen Küche und Wohnzimmer)
- Flur
- Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche

- eigener, großer Kellerraum

Gemeinschaftliche Nutzung:
- Waschküche
- Trockenboden
- Fahrradkeller

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.489,58 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % des Notarkaufpreises (entspricht 1,5 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

592 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.489,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zustand Nötige Renovierungsarbeiten:
- Maler- / Anstricharbeiten
- Bäder
- Oberböden
- ggfl. Elektrik / min. Nachrüstung von FI-Schalter

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Anbieter der Immobilie

senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter

Nordring 80, 44787 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

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