Auszeit in Dangast - Flexibles und gepflegtes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage von Dangast
Ihre Auszeit am Jadebusen:
In Sackgassenlage und mit kurzem Weg zum Wasser befindet sich dieses Reihenmittelhaus unauffällig im ruhigen Wohngebiet von Dangast.
Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenhaus mitten in Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie vermieten möchten oder das Objekt nur für Sie selbst nutzen möchten, alles ist hier möglich. In der Ferienvermietung sind hier mit mindestens 200 Vermietungstagen ab 17.800€ im Jahr brutto möglich.
Das Objekt wird mit stilvoller Einrichtung übergeben. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises.
Über den eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür betreten Sie schnell und bequem Ihr Ferienhaus in einen lang gezogenen Flur. Von diesem erreichen Sie zur linken die große, erst 3 Jahre alte und voll ausgestattete Küche. Zur rechten des Flures finden Sie das Gäste WC sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flures öffnet sich das Haus in ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer funktioniert als Zentrum des Objektes und bietet so Zugang zum Wintergarten sowie dem Obergeschoss.
Der Wintergarten lässt sich komplett öffnen und kann somit zugleich als Gartenterrasse genutzt werden. Mit dem gemütlichen Außenkamin im Wintergarten lassen sich auch frische Herbstabende gemütlich genießen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 sehr große und helle Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die Aufteilung lässt in der Ferienvermietung eine attraktive Personenzahl von mindestens 4 Personen zu.
Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität und dem gepflegten Zustand der Wohnung mitsamt der Einrichtung bei einer Besichtigung. Gerade die beiden Kamine, der Parkplatz direkt vor dem Haus sowie die intelligente Abgrenzung der Ruheräume im Obergeschoss zu den Räumen des Alltags bieten eine gemütliche Basis für Ihr Ferienhaus.
Melden Sie sich dazu gerne unter: 0174 2853628
Merkmale und Ausstattung
Sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
offener Kamin
Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
349500 €349.500 €
4.660 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.660 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
933 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.758 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Finanzierung :
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
