Wohnung zum Kauf 898.000 € 6 Zimmer 251,3 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Freilassing Freilassing 83395

Monat
6Zimmer
251,3 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige Dachterrassen-Maisonettewohnung vor den Toren Salzburgs!

Loft-Feeling!

Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft befindet sich zentral gelegen zur Freilassinger Fußgängerzone.

Mit einer Fläche von ca. 251 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss über zwei Etagen.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Über den großen, freundlichen Dielenbereich sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, 3 Schlafräume sowie die Küche befinden sich auf dieser Ebene.

Die Küche ist mit einer Theke und eigenem Essbereich ausgestattet und führt auf die sonnige und blickgeschützte Dachterrasse.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Lichtkuppel und großen Panoramafenstern. Von hier führt eine Treppe direkt zur Galerieebene mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Schlafraum.

Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses exquisite Domizil perfekt!

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Dachgeschoss
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

898000 €

3.572,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,5% zuzüglich 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,5 %

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.572,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.755 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlies MuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d94r5t

Referenznummer: 5755