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1.980 €
4 Zimmer  •  127,2 m²  •  14. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
127,2 m²Wohnfläche
14.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbH

Ihr Logenplatz über der Stadt - Luxuswohnen im Stuttgarter Tor!

Im renommierten Stuttgarter Tor erwartet Sie eine exklusive ca. 127 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht vereinen sich in dieser Immobilie, die in einer der begehrtesten Lagen Reutlingens liegt.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch einen offenen, durchdachten Grundriss, der das moderne Wohnen auf höchstem Niveau widerspiegelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Apartments. Bodentiefe Fenster entlang der gesamten Fassade lassen den Raum in hellem Licht erstrahlen und bieten Zugang zu einer Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Der Panoramablick wird Sie zu jeder Tageszeit begeistern. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Direkt angrenzend an den Essbereich entsteht eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und geselligem Ambiente.

Der Schlafbereich bietet eine Oase der Ruhe und des Luxus. Das Schlafzimmer ist mit einem integrierten Ankleidebereich ausgestattet und gewährt direkten Zugang zu einem eleganten Bad en Suite, das zu entspannenden Wellness-Momenten einlädt. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss steht Gästen oder Familienmitgliedern zur Verfügung.

Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder Büro, und erweitern das Raumangebot um wertvolle Flexibilität. Neben den privaten Räumen sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Tiefgarage, exklusiv für die Bewohner zugänglich, bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze (€ 110,- p. M.) gehören zur Wohnung. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung, Küchennutzungsgebühr und Tiefgaragenstellplätzen beträgt € 3.070,-.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 14. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3070 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1980 €
15,57 €/m²
Nebenkosten
720 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 110,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 16 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alessia KlotzbierDein Kontakt
Online-ID: 2jhzu5a
Referenznummer: 7830
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