Vielseitig nutzbar als Mehrfamilienhaus - Hotelgebäude in Frankfurt-Bockenheim: Top Lage
Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Frankfurt-Bockenheim, nur wenige Minuten von der Messe Frankfurt entfernt. Es wurde 1960 erbaut und 2009 kernsaniert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtfläche von ca. 481 m² auf einem Grundstück von 158 m².
Aktuell wird das Gebäude als Hotel genutzt, bietet jedoch ausgezeichnete Möglichkeiten für eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus. Die Struktur des Gebäudes mit insgesamt 24 Zimmern und eine flexible Aufteilung bieten Potenzial, die Zimmer nach Bedarf in attraktive Wohneinheiten umzuwandeln.
Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich mit Büro sowie der Frühstücksraum und die Frühstücksküche. In den oberen Etagen (1. bis 4. OG) gibt es jeweils 5 Zimmer, im 5. OG 4 Zimmer. Die Zimmer umfassen 10 Einzelbettzimmer, 12 Doppelbettzimmer und 2 Dreibettzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung für Wohnzwecke, sodass das Gebäude problemlos in moderne Wohnungen umgewandelt werden kann.
Das Gebäude ist gut gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau oder erkennbare Mängel auf. Die vorhandene Infrastruktur und die Raumaufteilung bieten eine solide Grundlage für die Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus oder eine anderweitige Nutzung, je nach Bedarf.
Es gibt keine größeren Reparaturbedarfe, und das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Merkmale und Ausstattung
Nach Vereinbarung
Keller
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. 5,95% . inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 24, Kellerfläche: 80,00 m², 5 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2009, modernisiert
