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3 Zimmer  •  92 m²  •  11. Geschoss

Wohnung zum Kauf
368000 €4.000 €/m²
Finanzierung ab 1461 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Schwarzer Immobilien
Schwarzer Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Beletage mit traumhaftem Panoramablick, direkt am Waldrand

Von dieser 3-Zimmer-ETW in der 11. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1976, in Umkirch, genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Schwarzwald, Freiburg und die Vogesen.
92m² Wohnfläche verteilen sich auf drei helle 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, und einen 11m langen Balkon. Von diesem Balkon sind 6m verglast - als unbeheizter Wintergarten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Hausgeld aktuell: EUR 510,00, davon Erhaltungsrücklagen EUR 176,01

Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche in weiß, elektrische Rollläden, hochwertige Fenster in weiß;
Bodenbeläge in Laminat und Fliesen

Zwei geräuschlose Aufzüge stehen direkt neben der Wohnung zur Nutzung, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen.

Ölzentralheizung

Energieausweis: V, Bj 1976 und 1999, D, 117 kWh/(m².a)

Freizeit und Umgebung:
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Tierpark Mundenhof - in 20 Minuten mit einem Waldsparzergang erreichbar.
Europapark Rust - 1/2 Autostunde entfernt
Nähe zur Natur, Freiburg und dem Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz)

Ärztliche Versorgung
auf höchstem Niveau durch die Nähe der Universitätskliniken Freiburg und dem Herzzentrum
Bad Krozingen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit herrlichem Ausblick, Ruhe, Natur und
Stadtnähe - einfach perfekt vereint.

Die Wohnung ist beziehbar.

Vereinbaren Sie gerne einfach eine unverbindliche Besichtigung mit uns.

Merkmale und Ausstattung

  • Die Wohnung kann bezogen werden
  • Balkon
  • 11. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
368000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.789 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Schwarzer Immobilien
Schwarzer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rebstuhlweg 25, 79232 March-Buchheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ella SchwarzerDein Kontakt
Online-ID: 2jmj55s
Referenznummer: A290
Schwarzer Immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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