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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
4 Zimmer  •  103 m²

Wohnung zum Kauf
270000 €2.621 €/m²
Finanzierung ab 1072 €/Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

***Schöne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum mit Tiefgaragenstellplatz***

Kurzbeschreibung ***Schöne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum mit Tiefgaragenstellplatz*** Objekt Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Blaubeuren bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Dank der barrierefreien Gestaltung und der modernen Ausstattung eignet sie sich ideal für Familien, Senioren oder Kapitalanleger.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Eine eigene Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Die malerische Altstadt von Blaubeuren mit ihren charmanten Gassen und Sehenswürdigkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.621,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.200,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.621,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.710 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Servet Erol
Selbstständiger Immobilienberater
Mecklenburgweg 18 89075 Ulm
E-Mail: servet-a.erol@db.com
Telefon: 0175 7704747

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Ulm
Internet: https://www.ihk.de/ulm/
Anschrift: Olgastraße 95 - 101, 89073 Ulm

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Deutsche Bank Immobilien GmbH - UlmGewerblicher Anbieter
Münsterplatz 33, 89073 Ulm
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Partnerschaft
Herr Servet Erol
Herr Servet ErolDein Kontakt
Online-ID: 2jdgu5e
Referenznummer: 44310108-108837
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