Perfekt für Familien & Investoren: Raum für Ihre Ideen - jetzt entdecken!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, erstreckt sich die Wohnung über ca. 93 m² und schafft mit ihrem durchdachten Schnitt eine gemütliche Atmosphäre Der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen. Große Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Diele mit Abstellkammer und einem eigenen Kellerraum runden Ihre Chance zur individuellen Gestaltung: die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für Modernisierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Attraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerMit einem monatlichen Hausgeld von 316 €, davon 200 € Nebenkosten, ist dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung wird frei übergeben und kann sofort nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.924,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
316 €316 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.924,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.579 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.732 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
