Wohnung zum Kauf

334000 €334.000 €3.479 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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3,5Zimmer

96 m²Wohnfläche

01.06.2025Verfügbarkeit

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Bitzfeld, Bretzfeld (74626)

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Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 96?m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf ideal geeignet ist.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse - hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder gesellige Abende verbringen. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zu einer Terrasse hat steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken - hier beginnt und endet Ihr Tag mit Komfort. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch im Alltag oder bei Besuch ist.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder Saisonales.

Die Wohnung wird zum 31.05.2025 frei und leer übergeben. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen.



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Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thorsten Oßwald
Selbstständiger Immobilienberater
Lembergerweg 4 74382 Neckarwestheim
E-Mail: thorsten.osswald@db.com
Telefon: 0171 3800004

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: ihk.de/heilbronn-franken
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg