Einfamilienhaus zum Kauf 69.500 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.787 m²<br/>Grundstück Ostermoordorf Großheide-Ostermoordorf 26532

Monat
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.787 m²Grundstück

Immobilienbüro Wallow

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Alleinlage von Großheide-Ostermoordorf! | Objekt-Nr.: 24-078-S

Dieses stark sanierungsbedürftige und geräumige Wohnhaus liegt in Alleinlage von Großheide im Ortsteil Ostermoordorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 4 km entfernten Ortskern von Großheide vorzufinden. Das beliebte und ca. 20 Km entfernte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls mit dem Auto schnell erreicht.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Küche mit angrenzender Speisekammer
WC
Flure
Abstellräume

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Ausstattung:
Garage (einfach)
Grundstück mit Süd-/ Westausrichtung
Kein Gas-, und Wasseranschluss
Eine Genehmigung seitens des Landkreises Aurich für die vorhandene Hauskläranlage (6 Personen) liegt vor. Der Erwerber muss eine Sanierung gemäß den aktuelle gültigen Bestimmungen durchführen.

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet. Das Grundstück sowie das Haus werden geräumt übergeben.

Hinweis: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

69500 €

347,50 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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347,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter

Am Zingel 2, 26506 Norden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggmz5b

Referenznummer: 0-900001137