***Fruchtbares Acker- und GrĂĽnland mit Wald - 20ha in Mecklenburg zu verkaufen***
Attraktive landwirtschaftliche Flächen in Zierzow - 20 ha Acker-, Grünland, Flusslauf und Gehölz zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 20 Hektar in der landschaftlich reizvollen Region Zierzow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Flächen bieten eine hervorragende Kombination aus ertragreichem Ackerland, fruchtbarem Grünland sowie einem idyllischen Flusslauf und wertvollem Laub- und Nadelgehölz.
Der überwiegende Teil des Grundstücks, ca. 15,27 Hektar, besteht aus hochwertigem Ackerland mit einer Bodenzahl von 55 und der Wasserstufe 2. Diese Eigenschaften ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung mit stabilen Erträgen, insbesondere für den Anbau von Getreide, Raps und anderen Kulturen. Die Böden zeichnen sich durch eine gute Wasserhaltefähigkeit aus und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung.
Zusätzlich umfasst die Fläche etwa 4,38 Hektar Grünland mit einer Bodenzahl von 54 und ebenfalls der Wasserstufe 2. Dieses Grünland eignet sich optimal für die Weidehaltung oder als Futterfläche für die Tierhaltung und bietet eine wertvolle Ergänzung zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der Flusslauf mit einer Fläche von 376 Quadratmetern, der nicht nur zur natürlichen Bewässerung beiträgt, sondern auch die Biodiversität der Umgebung bereichert. Ergänzt wird das Areal durch rund 2.792 Quadratmeter Laub- und Nadelgehölz, das nicht nur als natürlicher Windschutz dient, sondern auch einen ökologischen Mehrwert bietet.
Die Flächen sind gut erreichbar und befinden sich in einer Region mit stabiler Nachfrage nach landwirtschaftlichen Nutzflächen. Durch die Kombination aus ertragreichen Böden, Wasserzugang und naturnahen Gehölzbeständen stellt dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Landwirte, Naturliebhaber oder Investoren dar.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in eine wertbeständige landwirtschaftliche Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
