INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT! - 2 RAUM MIT SÜD-WEST LOGGIA + TIEFGARAGENSTELLPLATZ
In einer gepflegten Wohnanlage in Großbeeren OT Birkenhain bieten wir im Alleinauftrag eine sich im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit attraktivem Grundriss zum Kauf an. Diese Wohnung bietet seinem Erwerber einen breiten Fächer an Nutzungsmöglichkeiten. Der Eigennutz, die Nutzung für Entscheider, die in einem der nahe gelegen Logistikunternehmen arbeiten, aber am Wochenende zur Familie in eine andere Region der Republik reisen oder als klassische Kapitalanlage. Zurzeit ist die Wohnung an einen solventen Mieter vermietet. Alle vertraglichen Verpflichtungen werden nach Angaben des Eigentümers immer erfüllt. Auch regelmäßige Berlin Besucher, die auf dem Flughafen BER, Airport Willy Brandt landen, werden diesen Standort am südlichen Rand von Berlin zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Süd-West-Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Schlafzimmer liegt auf der nördlichen Seite. Im Kaufpreis ist eine mit allen wichtigen Geräten ausgestattete gepflegte Einbauküche enthalten. Auch der rechtlich zu der Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von €17.500,00 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage ist gut erhalten. Die Außenanlagen werden regelmäßig von einem angestellten Hauswart/Gärtner gepflegt und unterhalten. Auf Grund der Größe der Anlage ergibt sich eine gewisse Anonymität, die auch Vorteile bietet.Gerne laden wir Sie in Abstimmung mit dem Mieter zur Besichtigung dieser Erdgeschoßwohnung und weiterer Wohnung innerhalb dieser mit viel "Grün" ausgestatteten vaten Wohnanlage an. Mehrheitlich befinden sich die Eigentumswohnungen im Besitz von Privat Personen.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
vermietet
Kelleranteil
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
163500 €163.500 €
2.870,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
306 €306 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.870,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
