Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.180.000 € 3 Zimmer 102,3 m²<br/>Wohnfläche Ramersdorf-Perlach München 81739

Monat
3Zimmer
102,3 m²Wohnfläche

First Class Immobilien München GmbH

Lichtdurchflutete 3 Zimmer EG Wohnung inkl.Souterrain

Alle Wohnungen werden mit einem hochwertigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Firma Grohe und Geberit ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wird in Ziegelbauweise und nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) Effizienzhaus 55 errichtet.

Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, Downlights aus gebürstetem Edelstahl oder Aluminium in allen Gängen, Bäder, Küchen und überdachten Balkonen, 5 Jahre Gewährleistung beim Bauträger, Einzelstellplätze mit Wallbox Vorbereitung, Überdachter Fahrradstellplatz, Luft-Wärmepumpe, barrierefreier Lift, Klima im DG (Smart-Home-fähig), alle Bäder und Gäste WC mit Fenster, großformatige Fliesen, Video-Gegensprechanlage, Elektrische Alurollläden u.v.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2027
Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Souterrain, Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1180000 €

11.530 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.530 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.151 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnfläche 102,34 m²
Wohn- Nutzfläche gesamt 115,04 m²
Garten/Sondernutzungsrecht 141 m² Besichtigungstermine Besichtigungs- und Besprechungstermine nach telefonischer Terminvereinbarung auch am Wochenende. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

First Class Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kilihofstr.7, 81825 München

Partnerschaft

Frau Karin KronerDein Kontakt

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Online-ID: 2jaqj5r