Penthouse zum Kauf 780.000 € 3 Zimmer 111,9 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
3Zimmer
111,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Alpenblick Immobilien

Penthousewohnung über den Dächern von Sonthofen mit traumhaften Bergblick in zentrumsnaher Lage

Diese traumhafte Penthousewohnung mit ca. 112 qm mit großer Dachterrasse wurde 2019 im Zentrum von Sonthofen, Nähe Bahnhof erstellt.
Sie genießen einen herrlichen Rundumblick auf die Oberallgäuer Berge und die Sonne den ganzen Tag.

Eine hochwertige Ausstattung, angefangen von einer tollen Küche, eine sagenhafte Beleuchtung auch auf der Terrasse, bis hin zu einer elektrischen Markise, Spiegelschränke usw. wird sie mit Sicherheit begeistern. Schreinerarbeiten und WC Einbauten wurden individuell verarbeitet. Eine Natursteinwand zieht sich auf der Süd West Seite über den ganzen Terrassenbereich.
Großflächige Verglasungen sorgen für viel Helligkeit in den Räumen.

Ein Aufzug bringt sie direkt in ihre Wohnung. Mit Erdwärme und zusätzlicher Gasunterstützung erfüllen sie hier alle Voraussetzungen für energiebewusstes Wohnen.

Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, wie ein Tiefgaragenstellplatz mit Garagensectionaltor. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Zudem befindet sich im Keller ein großer Fahrradraum und eine Waschküche.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist quasi direkt vor der Haustür.

Der jetzige Eigentümer würde gerne noch 3-4 Jahre zur Miete in der Wohnung bleiben.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Terrasse
Bergblick, Fernblick
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

780000 €

6.968,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.968,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Alpenblick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leithenäcker 8, 87544 Blaichach

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