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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  61,3 m²

Wohnung zum Kauf
235000 €3.835 €/m²
Finanzierung ab 925 €/Monat
2Zimmer
61,3 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe, eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Lage von Heilbronn

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit am Rande des Heilbronner Stadtkerns.
Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich für Singles oder Paare die das Urbane Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.835,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.835,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alexandra Braun
Selbstständige Immobilienberaterin
In den Heldern 7 74744 Ahorn (Berolzheim)
E-Mail: alexandra.braun@db.com
Telefon: 0176 42533024

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: https://www.ihk.de/heilbronn-franken/
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden Fotos der Wohnung nicht veröffentlicht, können aber auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir gerne für Sie da. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2000
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Alexandra BraunDein Kontakt
Online-ID: 2jdta56
Referenznummer: 44310102-087595
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