Studio zum Kauf 399.500 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Ettenbach 3 Ettenheim Ettenheim 77955

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IMA-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Moderne 4 Zimmer Wohnung in Ettenheim mit Balkon und TG Stellplatz

Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage direkt in Ettenheim.

Die moderne Wohnung ist aktuell leer und könnte somit vom neuen Eigentümer sofort selbst genutzt werden.
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Wohn,- Esszimmer
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten
Im Badezimmer befindet sich eine Toilette sowie die bodenebene Dusche, somit eignet sich die Wohnung auch für Personen mit körperlichen Einschränkungen
Ein Gäste WC und ein Abstellraum sind ebenso vorhanden

Der überdachte Westbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
In der Wohnung wurde Parkettfußboden verlegt, dieser wird mittels einer Fußbodenheizung großflächig beheizt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum für die Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum. In der hauseigenen Tiefgarage sind 2 PKW Stellplätze im Preis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun einen neuen Besitzer.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

399500 €

4.076,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist verdient und fällig am Notartermin.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.076,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.089 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMA-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael UtzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jzjr5j

Referenznummer: 15313