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6 Zimmer  •  135 m²  •  885 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
87000 €644 €/m²
Finanzierung ab 346 €/Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Siedlungshaus mit Entwicklungspotenzial

Kurzbeschreibung Großes Gartengrundstück, Familienfreundliche Lage und Raumaufteilung, Unverbaubarer Blick Objekt Entdecke dein neues Zuhause in der idyllischen Stadt Zella-Mehlis! Diese charmante Doppelhaushälfte wartet darauf, von dir neu belebt zu werden. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 885 m² bietet sie dir und deiner Familie jede Menge Platz zur Entfaltung.

Auf zwei Etagen verteilt findest du eine Wohnfläche von 135 m², die mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, genügend Raum für jedes Familienmitglied bietet. Die nutzbare Fläche ( Keller und Dachboden ) von 110 m² eröffnet dir zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung - ob als Hobbyraum, Lager oder Atelier.

Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse, auf der du den sonnigen Start in den Tag entspannt genießen kannst. Die Küche mit Fenster lässt dich schon beim Frühstück von der frischen Luft der Thüringer Wälder kosten. Und ja, das Haus ist unterkellert, perfekt für zusätzliche Stau- oder Arbeitsfläche.

Dieses Siedlungshaus ist sanierungsbedürftig und gibt dir die einzigartige Gelegenheit, es nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sei kreativ und gestalte es zu deinem persönlichen Wohlfühlort!

Das Beste daran: Dein neues Zuhause steht dir sofort zur Verfügung. Lass deiner Fantasie freien Lauf und verwandle diese historische Doppelhaushälfte in dein Traumhaus!

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 5
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1939
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
87000 €
644,44 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
644,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
569 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00
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Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 10, 98529 Suhl
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Janko LuhnDein Kontakt
Online-ID: 2jeam5q
Referenznummer: DHH-V-01-25
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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