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2 Zimmer  •  65 m²

Wohnung zum Kauf
349000 €5.369 €/m²
Finanzierung ab 1386 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

VABO Immobilien
VABO Immobilien

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in beliebter Lage!

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 13 Wohneinheiten in Gerlingen. Sie überzeugt durch ihr elegantes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Außenfläche, bestehend aus 2 Terrassen. Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus hochwertiger Holzvertäfelung und großflächigen 1,20 Meter x 1,20 Meter Fliesen. Die indirekte Beleuchtung und großen Fenstern sorgen für eine angenehme Belichtung. Die moderne Einbauküche in hochglanzweiß mit dunklen Akzenten bietet zudem direkten Zugang zum Gartenbereich.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und befindet sich neben dem Badezimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer großzügigen, nahezu bodentiefen Walk-in-Dusche ausgestattet und besticht durch edle Marmorfliesen, schwarze Armaturen und ein durchdachtes Lichtkonzept.

Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Weitblick, den Sie sowohl vom Esstisch als auch von der angrenzenden Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Diese Wohnung ist eine perfekte Kaufgelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
5.369,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
379.88 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.369,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.266 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Schickstr. 5, 70182 Stuttgart
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Valentin Bornemann Dein Kontakt
Online-ID: 2jmwa5j
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