? 3 Zimmer Galeriewohnung 76/83 m² Inkl. Garage u. Stellplatz ??
3 Zimmer Galeriewohnung 76/83 m² DIN Nutz/Wohnfläche - Herrliche Wohnlage - Panoramablick ruhige Wohnstraße.
269.000,- €uro Inkl. Garage u. zusätzl. Stellplatz
2 Balkone Große Loggia und zusätzlich Balkon im OG Alle Räume mit Tageslicht Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)Tageslicht Gemauerte Einzel-Garage und Auto-Abstellplatz Gebäude Renoviert TOP gepflegt Keller und Abstellraum Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage
Das Haus wurde erst kürzlich saniert: die Fassade wurde frisch gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen die Dachfenster erneuert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant ca. 2025/26 .
Kaufpreis: 269000,00 € Wohnung inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz. 3 Zimmer Typ Galerie -Wohnung 2 geschossig mit inliegender Treppe zum OG Gesamt Wohnfläche ca.76 m² - Stellfläche ca. 83 m² DIN. Gemauerte - Einzel-Garage im Gebäude inkl. plus AA Platz (Grundbuch-Eintragung). Im Preis enthalten Rücklagen derzeit ca. 13.000 € laut Jahresabrechnung HVW Nebenkosten : 240,- € bis 280,- € Monat +/- Nach Verbrauch Abrechnung HVW - Die Nebenkosten enthalten: Kosten für Hausverwaltung und Rücklagen Hausmeister - Gebäude-Reinigung - Gartenpflege - Winterdienst Alle gesetzlich Kosten und Versicherungen - Kabelanschluss Bei Geldanlage/Vermietung können die Nebenkosten zum großen Teil auf Mieter umgelegt werden. Ein zusätzlicher abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen Anschluss ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Abstell-Trockenraum kann zusätzlich genutzt werden.
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Mehr INFO zu der Wohnung
Auf Anfrage sende ich gerne eine komplette Objekt-Beschreibung als (PDF) per E-Mail. Original Energieausweis als (PDF) kann per E-Mail angefordert werden.
Für weitere Anfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Anfragen bitte mit Angaben zur Person / Wohnort/Strasse / Telefon / E-Mail / Anzahl Personen.
Makler Anfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Balkon
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.240,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €270 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.240,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.385 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.921 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
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