Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, gut ausgelastete Kurpension mit großzügiger Betreiberwohung. Zu dem Objekt zählt neben 18 hübschen Zimmern auch ein großer Gastraum, eine Gewerbeküche und reichlich Platz in verschiedenen Nebenräumen. Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und mit diversen An- und Umbauten stetig aktualisiert. Der Anbau (Frühstücksraum) wurde aufgestockt und um eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche erweitert. Das gesamte Objekt wird per Gas-Zentralheizung (2010) beheizt. Die Fenster wurden 2010 ebenfalls erneuert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Garagen und ein schöner, trockener Gewölbekeller. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Hier können Sie sich mit überschaubarem eigenen Aufwand eine Existenz aufbauen.
Raumaufteilung
Große, hochwertige Wohnung über 2 Etagen mit umlaufendem Balkon und tollem Ausblick; weitere Gebäudeteile komplett als Übernachtungsbetrieb eingerichtet und aktuell mit Vollauslastung betrieben. Gasträume und Gewerbeküche für Angebotserweiterung (Frühstück/Pension) vorhanden. Eine künftige weitere Nutzung als Pension oder Personalhaus, Pflegeeinrichtung, Wohngemeinschaft oder Domizil für eine Großfamilie, bzw. die Untervermietung etc. ist denkbar. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Durchsetzung Ihrer Vorstellungen gegenüber den zuständigen Behörden.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Terrasse
Fernblick
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
teilweise möbliert
2 Geschosse
Loggia
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95% zzgl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig nach not. Kaufvertragsabschluss.
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Niedrigster Wert in der Region
1.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.914 €/m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Ein vollständiges Expose` übersenden wir Ihnen gerne nach Anforderung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt