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Preis auf Anfrage
15 Zimmer  •  360 m²  •  860 m² Grundstück

Haus zum Kauf
15Zimmer
360 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

DÜRING | DÜRING & Kollegen
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DÜRING | DÜRING & Kollegen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Eigene Existenz und Wohnen in Top-Lage

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, gut ausgelastete Kurpension mit großzügiger Betreiberwohung. Zu dem Objekt zählt neben 18 hübschen Zimmern auch ein großer Gastraum, eine Gewerbeküche und reichlich Platz in verschiedenen Nebenräumen. Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und mit diversen An- und Umbauten stetig aktualisiert. Der Anbau (Frühstücksraum) wurde aufgestockt und um eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche erweitert. Das gesamte Objekt wird per Gas-Zentralheizung (2010) beheizt. Die Fenster wurden 2010 ebenfalls erneuert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Garagen und ein schöner, trockener Gewölbekeller. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Hier können Sie sich mit überschaubarem eigenen Aufwand eine Existenz aufbauen. Raumaufteilung Große, hochwertige Wohnung über 2 Etagen mit umlaufendem Balkon und tollem Ausblick; weitere Gebäudeteile komplett als Übernachtungsbetrieb eingerichtet und aktuell mit Vollauslastung betrieben. Gasträume und Gewerbeküche für Angebotserweiterung (Frühstück/Pension) vorhanden.
Eine künftige weitere Nutzung als Pension oder Personalhaus, Pflegeeinrichtung, Wohngemeinschaft oder Domizil für eine Großfamilie, bzw. die Untervermietung etc. ist denkbar. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Durchsetzung Ihrer Vorstellungen gegenüber den zuständigen Behörden.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95% zzgl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig nach not. Kaufvertragsabschluss.

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Investor Insights

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Niedrigster Wert in der Region
1.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.914 €/m²

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Sonstiges Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Ein vollständiges Expose` übersenden wir Ihnen gerne nach Anforderung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt
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Anbieter der Immobilie

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DÜRING | DÜRING & KollegenGewerblicher Anbieter
Am Baumfeld 18, 97616 Bad Neustadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Düring
Herr Alexander DüringDein Kontakt
Online-ID: 2esvh5b
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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