Bei den zum Verkauf angebotenen Objekten handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen und ein Einfamilienhaus die direkt nebeneinander liegen.
Beschreibung Zweifamilienhaus
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden.
Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt.
Zum Objekt gehören noch eine Garage.
Beschreibung Einfamilienhaus
Im Erdgeschoss sind die Garage in der zwei Autos hintereinander gut Platz finden, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit EBK und ein Bad mit Wanne und Dusche. Darüber ist der ausbaufähige Dachboden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Esszimmer führ wohlige Wärme.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
199000 €199.000 €
594,03 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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594,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
430 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.150 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
