Reizvolle und repräsentative Büro-/Praxisräume - inspirierende Arbeitsatmosphäre - Charme vergangener Zeiten und mode...
Die alte Stadtvilla wurde mit viel Herzblut und Liebe zum Detail einer Komplettsanierung unterzogen. Der Bauherr hat den Charme des Gebäudes wiederaufleben und im neuen Glanze erstrahlen lassen.
Entstanden sind 4 Wohnungen, von denen 3 bezogen sind und eine Gewerbeeinheit in der Hochparterre mit einzigartigem ansprechendem Ambiente, die auf einen einzigartigen Mieter wartet, der DAS EINZIGARTIGE sucht und schätzt ...
Beginnend mit dem Hauseingangsbereich - ein ästhetischer Anblick, welcher mit Staunen und Neugierde auf MEHR zum wohligen Hereintreten einlädt ... in die Räumlichkeiten, wo historischer Charme auf moderne Eleganz trifft ...
* Wintergarten mit reizvoller Rundbogenfensterfront, welcher als separater Eingang genutzt werden kann * hohe großzügige und helle Räume für ein warmes Raum- und Arbeitsklima * altertümliche Substanz wurde aufwendig wieder zum Vorschein gebracht und mit zeitgemäßen Elementen ergänzt, wie z. B. - der charmante Erkerbereich mit Rundbogen und Stucksäulen, ein stilvolles Plätzchen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ... - hohe, herrschaftliche dekorative Holz-Eingangstüren, die von alter Farbe befreit und nun naturbelassen in voller Eleganz ein ganz besonderes Flair versprühen - ebenso die außergewöhnliche große Holz-Schiebetür, die 2 große Zimmer oder auch 2 Bürobereiche verbindet * passend zum alten Charme wurde der Fußboden mit hochwertigen Fischgrät-Fliesen versehen.
JA, in diesem "Schmuckstück" könnten bald SIE sich präsentieren und wohlfühlen ...
Die Gewerbeeinheit kann im Ganzen oder auch in zwei Bereiche - die Schiebetür als "goldene Mitte" betrachtet werden. Über den gemeinsamen Eingangs-/Empfangsbereich gelangt man zur einen Seite in das größere "Erkerzimmer" und zur anderen Seite in das größere "Wintergartenzimmer".
Beide Bereiche verfügen jeweils über einen weiteren Raum, eine Teeküche sowie ein WC mit Dusche.
Im Souterrain der Stadtvilla gibt es ebenfalls hergerichtete Räumlichkeiten, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dazugemietet werden können.
Ein barriererfreier Zugang über einen Außenlift/-sessellift o. ä. wäre am Hauseingang, ebenso aber auch am Seiteneingang (Treppe Wintergarten) denkbar.
Direkt auf dem Grundstück stehen der Gewerbeeinheit 4 Stellplätze zur Verfügung.
Abgerundet wird das neue Domizil mit der vorhandenen Grünanlage. Diese wird in einem gepflegten Zustand zur Nutzung für die zukünftigen Mieter versetzt ... eine grüne Oase für ein entspanntes Päus'chen und Pläuschen ...
Neugierig ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie gern durch die stilvollen Räumlichkeiten.
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt/Wohnhaus ist beauftragt. Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
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Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
