Hervorragendes Penthouse in TOP-Lage; sehr gute Ausstattung - Neubau, bezugsfertig!
NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN - 2 Wärmepumpen - Batteriespeicher - Einbauküche
Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachloggia. (Sonder-)Abschreibung von 10% des Kaufpreises pro Jahr (für 5 Jahre) für Kapitalanleger möglich!
Der Grundriss und die Ausstattung werden Sie begeistern.
Direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung.
Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, große Dachloggia und ein heller, sehr großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (über 55 m²!) bieten viel Platz und Ambiente.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Im zweiten Bad können auch Trockner und Waschmaschine Platz finden. Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Entsorgung sind ebenerdig geplant.
Ein KfZ-Stellplatz mit Wallbox fürs E-Auto kann erworben werden.
Neubau Erstbezug.
Zukunftsweisende Bauweise mit neuester energetischer Ausstattung. Beheizung über Wärmepumpe mit Fotovoltaikanlage und Batteriespeicher. Dadurch sind Sie nahezu unabhängig von der Energiepreisentwicklung. Sie produzieren Ihre Wärme und Ihr Warmwasser selbst. Der überschüssige Strom der Fotovoltaik kann in der Wohnung kostenlos verbraucht werden. Aus rechtlichen Gründen muss vom Käufer ein zusätzlicher Zähler bei den Stadtwerken beantragt werden.
Die Anlage ist gerade fertiggestellt, Bezug kurzfristig möglich!
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.843 €/m²
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Terminvereinbarung: jan.thuerauf@paulini-baupartner.de oder 09131-9795524.
Verkauf provisionsfrei - direkt vom Bauträger.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kapitalanlegern sind wir bei der Vermietung der Immobilie gerne behilflich.
Referenzobjekte in der Region sind vorhanden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
