Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €6.303 €/m²

Finanzierung ab 1256 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Am Berg 7, Kelkheim, Kelkheim (Taunus) (65779)

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*** EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS **

Dieses Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten verbindet ein höchstes Maß an Energieeffizienz mit optimalem Wohnraumklima. Moderne Ausstattung trifft sich mit den neusten Anforderungen an klimafreundliches Bauen.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Fertigstellung ist für Ende 2025/Anfang 2026 geplant.

Inmitten eines eingewachsenen Wohnviertels in Kelkheim, eines der exklusivsten Wohngebiete Kelkheims, entsteht hier ein Mehrfamilienhaus im gehobenen Segment. Die moderne Charakteristik des Hauses passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist einzigartig in Ihrem Erscheinungsbild.

Das Mehrfamilienhaus hat 6 Wohneinheiten: 3x eine 2-Zimmer Wohnung und 3x eine 4-5 Zimmer Wohnung. Der Wohnbereich mit einer offenen Küche ist in allen Einheiten großzügig ausgelegt. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und man gewinnt hier Entspannung und Ruhe.

Wir freuen uns auf das gemeinsame Gespräch mit Ihnen und die Realisierung Ihres Wohntraums.

Das Angebot umfasst die bezugsfertige Erstellung, d.h. inkl. alle Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge.

Das Bauvorhaben umfasst folgende Wohneinheiten:
Wohnung 1: EG, ca. 147,72 m² Wohnfläche, € 899.000,-
Wohnung 2: EG, ca. 49,98 m², Wohnfläche, € 315.000,-
Wohnung 3: OG, ca. 147,49 m² Wohnfläche, € 949.000,-
Wohnung 4: OG, ca. 49,98 m² Wohnfläche, € 329.000,-
Wohnung 5: ** VERKAUFT **
Wohnung 6: DG, ca. 49,98 m² Wohnfläche, € 309.000,-

Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Aussenstellplatz: € 15.000,-

Wohnung 1 hat ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche (ca. 149 m²).
Wohnung 2 hat ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche (ca. 157 m²).

Wichtige Anmerkungen:
Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de

Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First

(Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer (Bauträger) in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Sonstiges EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

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Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Ausku?nften des Eigentu?mers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen.

Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen.

Eine Haftung unsererseits fu?r die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse- und Lageplanskizzen, ist ausgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: W2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 1.00